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Condomínio Fechado · Monte Alegre de Minas · MG

Alto da Serra - Monte Alegre de Minas

Um refúgio planejado para quem valoriza o essencial. Lotes exclusivos em Monte Alegre de Minas.

142Lotes Exclusivos
24k m²Área Preservada
842mAltitude
100%Registrado e Aprovado
O Empreendimento

Primeiro Residencial Fechado em Monte Alegre de Minas

Primeiro Residencial Fechado em Monte Alegre de Minas

O Alto da Serra é fruto da ousadia, determinação e da mente de seu empreendedor fundador. Observando o movimento das grandes cidades do Brasil e testemunhando o crescimento acelerado de Uberlândia, vislumbrou Monte Alegre como a cidade próxima mais preparada para absorver essa expansão urbana.

Similar ao que ocorreu em São Paulo, onde os melhores condomínios estão a um raio de até 100 km da capital, teve a convicção que Monte Alegre teria esse potencial: com rodovias duplicadas, natureza exuberante e um povo acolhedor, se tornaria em breve o local ideal que conectava o dinamismo das grandes cidades e a serenidade das pequenas.

No topo da cidade, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego, em meio à natureza intocada e com localização estratégica, se encontrava um novo horizonte, que representava o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade.

Somando a todas essas vantagens, reuniu um grupo seleto de investidores confiantes, que, após vários anos de muita dedicação e trabalho, fez da ideia uma realidade.

Nasce assim o Alto da Serra…. Que por tudo isso se torna único, pioneiro e exclusivo!

Timeline

A nossa linha do tempo

2018 — 2019

Início da visão: estudos, estruturação e aquisição da área.

2020 — 2023

Atuação ativa no desenvolvimento da cidade, contribuindo para o plano diretor, além da condução de aprovações e licenças que viabilizaram o primeiro residencial fechado.

2024

Registro em cartório e lançamento oficial do projeto, com início das obras.

2025

Entrada de Leo Chaves como parceiro, fortalecendo ainda mais o movimento.

2026 — 2027

Obras em andamento, consolidando uma nova fase para a região.

Masterplan

O projeto em planta.
142 lotes. Uma comunidade.

142 lotes residenciais desenhados para máxima privacidade e integração com o verde.

Implantação aérea do Alto da Serra
Vendidos71
Reservados37
Disponíveis34
142Lotes totais
300–1000m² por lote
842mAltitude
2024Fundação
18°52′S 47°28′W842m ALT

Imagem meramente ilustrativa.

Status das Obras

Obras em alta qualidade

Abertura de Ruas e Terraplanagem50%
Abastecimento de Água e Esgoto0%
Rede Pluvial0%
Pavimentação Asfáltica50%
Paisagismo50%
Muros65%
Área de Lazer15%
Portaria50%
Rede Elétrica0%
Atualização: Fevereiro 2026
Dossiê completo das obras
Atualmente
Atualmente
Antes (Terreno)
Antes (Terreno)

Imagem meramente ilustrativa.

Localização

Perto do essencial. Longe do trivial.

Estrategicamente posicionado para oferecer o silêncio da serra com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros do Triângulo.

Mapa completo e vídeo de acesso
Aprox. 40 minUberlândia ·
70kmItuiutaba ·
600 m Centro Administrativo ·
1.3kmBR-365 ·
Mapa de Localização Alto da Serra

Imagem meramente ilustrativa.

Galeria

O empreendimento em imagens.

Imagem meramente ilustrativa.

Investimento Inteligente

O seu tempo é o seu maior ativo.

01

Aprovação Direta

Sem intermediários bancários. Aprovação ágil direto com a incorporadora.

02

Segurança Jurídica

Empreendimento 100% registrado e aprovado pelos órgãos competentes.

03

Condição Jovem

Para até 25 anos: 5% de entrada em até 240 meses.

Simulador de Investimento
1/3

Valor do lote — a partir de

R$ 155.559,89

Monte Alegre de Minas · MG

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Selecione a modalidade que melhor se encaixa no seu perfil.

Os valores apresentados pela calculadora são meramente indicativos, servindo apenas como referência inicial. Podem sofrer variações conforme a localização dos lotes, características específicas ou alterações de tabela, sem aviso prévio.

Esclarecimentos

Dúvidas Frequentes.

Sim. O Alto da Serra possui registro imobiliário, oferecendo mais segurança jurídica, transparência e credibilidade para os compradores.
É o documento que formaliza a negociação entre o cliente e o Alto da Serra, definindo valores, parcelamento, prazos e responsabilidades das partes.
A alienação fiduciária é uma garantia jurídica prevista em contrato. Até a quitação total do lote, o imóvel permanece vinculado à loteadora, garantindo mais segurança para ambas as partes.
Sim. O Alto da Serra oferece parcelamento direto com a empresa, proporcionando menos burocracia, mais agilidade e condições facilitadas.
A escritura é o documento oficial que formaliza legalmente a compra do imóvel.
É o ato realizado no Cartório de Registro de Imóveis que transfere oficialmente a propriedade para o nome do comprador.
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal obrigatório para transferência do imóvel ao novo proprietário.
O Alto da Serra segue o cronograma aprovado pelos órgãos competentes. Conforme a Lei Federal nº 6.766/79, os loteamentos possuem cronograma legal de execução das obras de infraestrutura com prazo de até 4 anos, podendo haver prorrogação conforme legislação vigente.
O empreendimento conta com: Pavimentação, Rede de água e esgoto, Energia elétrica, Drenagem pluvial, Iluminação, Demarcação dos lotes, Áreas de convivência e lazer planejadas e Paisagismo.
É a entidade responsável pela administração e manutenção das áreas comuns e organização interna do empreendimento.
Mais segurança e controle de acesso, Conservação do empreendimento, Organização das áreas comuns, Valorização patrimonial e Melhor qualidade de vida.
Sim. Existe contribuição associativa destinada à manutenção, segurança, limpeza e melhorias contínuas do Alto da Serra.
Loteamentos fechados costumam apresentar valorização acima da média devido à segurança, planejamento urbano, infraestrutura e qualidade de vida.
Sim. Após as liberações necessárias e seguindo as normas construtivas do empreendimento e da prefeitura, o proprietário poderá iniciar sua obra.

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